En la primera etapa se construye el cuerpo norte, ocupando una superficie de 830 m². La fachada se abre al oeste, al Kardo Maximus, mediante un pórtico del que se conservan algunos de los cimientos de una columnata de piedra o pórtico de pilares de madera, conformados por sillares de caliza alojados sobre fosas practicadas en el terreno natural. Desde la ambulatio o corredor del pórtico se accedía a unas tabernae o tiendas dispuestas en el muro occidental de las termas, las cuales estaban ocupadas por diferentes negocios; en uno de ellos se llegó a instalar un horno.
Termas de Fortuna. Fase I. Fuente.
Desde la zona central del pórtico se accedía, mediante un estrecho corredor, a un patio central porticado de planta rectangular (16,8 m x 11,91 m), en torno al cual se organizaban los diferentes ambientes. En este patio se reconocen restos de pavimentaciones y, en su ángulo noroccidental, se dispone un espacio cuadrangular rebajado en el piso que debía alojar un cancel, en cuyo interior se localiza un pozo de 1,4 metros de diámetro.
Al noroeste del patio se dispone una amplia sala de 69,2 m² construida con muros de tapial —en los que se conservan restos de decoración pictórica— y pavimento de mortero, quizás correspondiente a un frigidarium o sala de baños fríos. Al norte de la misma se ha explorado una pequeña sala dotada con un mosaico polícromo con un motivo central geométrico y pequeños delfines. Al este de esta estancia se sitúa un estrecho corredor que comunica el patio central con un espacio ubicado al norte, seguido de una gran sala con muros de tapial y una estructura cuadrangular en su zona central, relacionada con el uso de este espacio como vestuario o apodyterium.
En el lado oriental del patio central se encuentra una amplia sala de baños, a identificar con un caldarium (sala de baños calientes) o un tepidarium (sala de baños tibios), que presenta diferentes fases constructivas. Desde el espacio central de la sala se accedía al norte a una piscina que presenta solado y rodapié de cocciopesto (mortero hidráulico con fragmentos de ladrillo machacado), delimitada al sur por un muro de mampostería en el que se conserva parte de un tubo de suministro de agua realizado en plomo.
La zona central era un espacio dotado de hypocaustum (sistema de calefacción subterránea) que conserva de forma irregular las pilae o columnillas de ladrillo, habiendo perdido la suspensura o suelo superior. Al fondo de la sala, ocupando toda su anchura, se dispone una bañera de fábrica de mampostería y recubrimiento en cocciopesto. Al sur de este ambiente se sitúa otra gran sala en cuyo ángulo nororiental se localiza un pequeño horno que conformaba el praefurnium de la sala con hipocausto situada al norte. Esta estancia conserva aún parte de las losas de ladrillo de su pavimentación original.
En el lado sur del patio, a esta primera fase de las termas pertenecen algunos restos de
